미 금리인상, 내년 국내 부동산 정책의 방향은..

미 금리인상, 내년 국내 부동산 정책의 방향은..

미국이 금리인상을 확정하였습니다. 지난해 한차례 인상 후 1년만인데요. 이는 지난 10년을 통털어 2번째 인상입니다.
더불어 내년에도 추가 인상을 예고했는데요. 총 3번에 걸쳐 인상을 한다고 발표했습니다. 그에 따라 세계 경제에도 적지않은 영향이 미칠 것으로 보이는데요. 이는 우리나라도 예외가 아니겠죠.

(이미지 출처 : http://kidd.co.kr)

가장 큰 영향을 받는건 아무래도 부동산 시장일 겁니다. 이미 우리나라도 기준 금리를 올렸었고 아마도 미국의 이번 조치에 따라 추가로 금리를 올릴 것이 확실시 되는 분위기입니다.

이런 상황에서 내년도 부동산 시장의 정책들을 알아볼 필요가 있을거 같습니다.

우선 올해 큰 화제가 되었던 지진에 대비하기 위한 건축물 내진 설계의 의무 대상이 확대되고 청약가점제 자율화 조치와 제로에너지건축물 인증제 등이 시행되게 됩니다.

2천만원 이하 임대소득에 대한 과세가 2019년까지 추가 연장되고 아파트 분양 대출시 이제는 원금과 이자를 처음부터 함께 갚는 비거치 분할상환이 적용되게 됩니다.
또 아파트 리모델링에 필요한 동의율이 전체 소유자의 80%에서 75%로 완화된다고 하네요. 그리고 주택담보대출시에 적용되던 LTV와 DTI 규제 완화 조치가 오는 7월에 종료된다고 합니다.

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