부동산 썸네일형 리스트형 미 금리인상, 내년 국내 부동산 정책의 방향은.. 미 금리인상, 내년 국내 부동산 정책의 방향은.. 미국이 금리인상을 확정하였습니다. 지난해 한차례 인상 후 1년만인데요. 이는 지난 10년을 통털어 2번째 인상입니다. 더불어 내년에도 추가 인상을 예고했는데요. 총 3번에 걸쳐 인상을 한다고 발표했습니다. 그에 따라 세계 경제에도 적지않은 영향이 미칠 것으로 보이는데요. 이는 우리나라도 예외가 아니겠죠. (이미지 출처 : http://kidd.co.kr) 가장 큰 영향을 받는건 아무래도 부동산 시장일 겁니다. 이미 우리나라도 기준 금리를 올렸었고 아마도 미국의 이번 조치에 따라 추가로 금리를 올릴 것이 확실시 되는 분위기입니다. 이런 상황에서 내년도 부동산 시장의 정책들을 알아볼 필요가 있을거 같습니다. 우선 올해 큰 화제가 되었던 지진에 대비하기 위한 .. 더보기 물류시설, 수도권으로 집중 물류시설, 수도권으로 집중 물류 인프라가 점차 발달하고 교통망이 발달하면서 한편으로는 점차 규모가 커지는 것이 물류 유통망과 함께 창고 시설입니다. 점차 늘어나는 유통량과 더불어서 빠른 운송이 생명인 유통업계에선 아무래도 대형 물류창고와 관리 시스템이 중요할 수 밖에 없을 겁니다. (이미지 출처 : http://www.kidd.co.kr) 최근 물류 시장에서는 대형 물류시설이 수도권으로 집중되고 있는 모습입니다. 더불어 시설 규모도 점차 대형화되고 있는데요. 상대적으로 낙후되거나 노후된 기존의 물류시설을 버리고 유통망 최적의 허브 기능을 위한 일환으로 수도권으로 집중되고 있습니다. 이렇듯 수도권으로 집중되는 분위기 속에서 자연스레 임대료의 격차가 발생할 수 밖에 없는데요. 서울권역이 당연 가장 높은 수준.. 더보기 중소형 빌딩 거래에 투자자들이 몰린다. 중소형 빌딩 거래에 투자자들이 몰린다. 계속되는 경기 침체로 많은 이들이 힘들어 하고 있는 요즘 한켠에서는 저금리를 이용한 부동산 거래가 한창이기도 합니다. 낮은 이자율 덕분에 대출에 상대적으로 부담이 줄어든만큼 부동산 투자에 좀 더 적극적으로 나서는 모양새입니다. (이미지 출처 : http://www.kidd.co.kr) 최근 한 발표에 따르면 지난 2분기 동안 중소형 빌딩 거래가 대폭 상승했다고 하는데요. 어려운 경제난 속에서 대형 빌딩보다는 아무래도 중소형 빌딩이 더 실속이 있다는 판단이겠죠. 특히 중소형 빌딩의 경우는 개인 투자자들이 많았다고 하는데요. 중소형 빌딩 거래 중 50억원 이하의 거래 중 약 87.5%가 개인 투자자들이었다고 합니다. 지난해에 비해서는 큰 폭으로 줄어든 수치이긴 하지만 .. 더보기 불황 속에서도 부동산 시장은 뜨겁다. 불황 속에서도 부동산 시장은 뜨겁다. 연일 뉴스에서는 경기가 침체되었다. 불황이다. 저성장 국면이다. 라는 등등의 기사들이 쏟아지고 있습니다. 실제로 체감하는 느낌도 그렇긴 한데요. 그런 불황 속에서도 여전히 뜨거운 열기를 내뿜는 곳이 있으니 바로 부동산 시장입니다. (이미지 출처 : http://kidd.co.kr) 농담으로 조물주 위에 건물주 있다라는 말이 있죠. 그만큼 국내에서 부동산에 대한 관심과 투자 열기는 매우 뜨겁습니다. 지난 4분기, 전국의 상가 단지 83개가 분양이 시작되었었는데요. 이는 그 전 3분기에 비해 48%, 그 전년도 동기에 비해 8% 가량 증가한 수치입니다. 그 중 59%가 수도권에 몰렸는데요. 여전히 수도권의 부동산 열기는 식지 않고 있습니다. 다만 평균 분양가는 소폭 하락.. 더보기 이전 1 다음
